Lehnen Sie sich zurück, wir verkaufen Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis für Sie!



Beim Verkauf einer Immobilie stellen sich viele Immobilienbesitzer die Frage:

"...brauch ich einen Makler oder kann ich das auch selber machen?" 

Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Vorteile und den Nutzen, wenn Sie uns diese Aufgabe anvertrauen.

Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück, diskret über den 
b&z Stufenmarketingplan.


Und so gehen wir vor:

  • Die Objektwert- und Marktanalyse                                                
    Basierend auf unseren fundierten Marktkenntnissen sowie der Nutzung von aktuellen Statistiken und Marktspiegeln bewerten wir Ihr Objekt und nennen Ihnen den realistischen, erzielbaren Preis.
  • Beratung hinsichtlich Aufwertungsmöglichkeiten Ihres Objektes
    Durch kleine Schönheitsreparaturen oder Beseitigung evtl. Mängel gibt es oft die Möglichkeit den Wert einer Immobilie und somit den erzielbaren Verkaufspreis zu erhöhen. Wir zeigen Ihnen auf, welche Punkte bei Ihrem Objekt diesbezüglich relevant sind.        
  • Erstellung hochwertiger Objektfotos und Videos
    Wir legen ein hohes Augenmerk auf die optische Präsentation des Objektes mit hochwertigen Fotos und Videoaufnahmen, die den Interessenten einen optimalen Eindruck Ihrer Immobilie verschafft.
  • Graphische Aufbereitung und Erstellung von Grundrissen                    Wir bereiten Grundrisse farblich auf und versehen diese mit Möblierungs-vorschlägen. Dies vermittelt vor allem bei leerstehenden Objekten einen besseren Eindruck der Gestaltungspotentiale.
  • Zusammenstellung aller verkaufsrelevanter Unterlagen                   Welche Unterlagen benötigt ein Kaufinteressent, woher bekomme ich diese, wo finde ich eingetragene Rechte oder Baulasten? Egal ob es um einen aktuellen Grundbuchauszug, Flurkarte oder einen Brandversicherungsnachweis geht - wir stellen die notwendigen Unterlagen zusammen bzw. besorgen diese wenn nötig für Sie.
  • Erstellung des Zielgruppenoptimierten Stufenmarketingplanes
    Wir erstellen für Ihre Immobilie attraktive Werbematerialien und bewerben sie über verschiedene Kommunikationswege wie zum Beispiel: Internet, Immobilienportale, Zeitungen, Maklernetzwerk usw..
    . Die Gewichtung unserer Aktivitäten stimmen wir vorher mit Ihnen danach ab, wie intensiv Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in der Öffentlichkeit bekannt machen möchten.
  • Besichtigung nur für qualifizierte Interessenten
    (keine Immobilientouristen)

    Wir sorgen dafür, dass nur ernsthafte Interessenten Ihr Objekt besichtigen, die tatsächlich auf der Suche nach einer Immobilie und nicht nach einem kurzweiligen Zeitvertreib sind. 
                       
  • Käuferqualifizierung, Kaufvertragsverhandlung                              Potentielle Käufer selektieren wir nach eingehender Prüfung und stellen Ihnen diese vor. Bei den Kaufvertragsverhandlungen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
  • Finanzierungsservice für Käufer
    Da wir auch als unabhängiger Makler für Immobilienfinanzierung tätig sind, unterstützen wir den Käufer bei der Zusammenstellung aller finanzierungsrelevanten Unterlagen und der Beantragung des Kredites. Damit beschleunigen wir den Prozess der Kaufabwicklung.    
  • Absprache und Koordination mit dem Notar                                             Den Notartermin koordinieren wir in Absprache mit Ihnen und dem Käufer. Sämtliche für den Kaufvertrag relevanten Daten stellen wir zusammen und leiten diese an den Notar weiter.
Sie haben Fragen zu unserem Leistungsspektrum - rufen Sie uns an, wir beantworten Ihnen diese sehr gerne!

                                                                                              Mitglied im IVD