Anschlussfinanzierung, Umschuldung und          Forward-Darlehen 

Warum werden bei Ablauf der Zinsfestschreibung von Kreditnehmern selten Vergleichsangebote eingeholt?

Viele Kunden sind sich sicher, dass sie das beste Angebot von der Bank erhalten, bei der sie in den letzten 5 oder 10 Jahre monatlich ihre Raten bezahlt haben. Dem ist aber leider nicht so! Die meisten Banken vertrauen auf die Bequemlichkeit der Kunden und geben Neukunden bessere Konditionen als bestehenden Kunden.

Oft wird seitens des Verbrauchers auch unterstellt, dass eine Umfinanzierung mit einer anderen Bank mit hohen Kosten für die Umschreibung im Grundbuch verbunden ist. Dies ist aber nicht der Fall, denn es fallen hierbei lediglich geringe Kosten an. Häufig werden diese Kosten sogar von der umfinanzierenden Bank ganz oder teilweise übernommen.

Der Verwaltungsaufwand für die Kunden ist ebenfalls gering, denn nachdem sie einen Kreditvertrag mit dem neuen Kreditgeber geschlossen haben, wickelt dieser die Umfinanzierung und Umschreibung im Grundbuch mit der bisherigen Bank ab. 

Vergleichen lohnt sich also, ansonsten zahlt man über Jahre einen höheren Zinsbetrag als nötig. Dieser kann schnell mehrere tausend Euro betragen.

Hier ein Rechenbeispiel: 
Darlehen 100.000 Euro
Laufzeit 10 Jahre 
Zinsunterschied 0,3 %
entspricht einem Mehraufwand an Zinsen von 2790,14 €


Tipp: Auch schon 12 Monate vor Ablauf der Zinsbindung ist es möglich sich günstige Zinsen zu sichern. 

Forward-Darlehen – eine weitere Alternative

Wenn Ihre Zinsfestschreibung nicht in den nächsten 12, sondern erst in den nächsten 60 Monaten ausläuft, gibt es die Möglichkeit sich die derzeit überaus günstigen Zinsen zu sichern. Mit einem sogenannten Forward-Darlehen können Sie sich gegen einen nur geringen Zinsaufschlag, der sich nach der Reservierungszeit richtet, diese günstigen Zinsen sichern.

Haben Sie Fragen zu Ihrer bestehenden Finanzierung oder Interesse an einem Konditionsvergleich - sprechen Sie uns an.

 

 

 

 

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